Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Официальный рейтинг компаний по разделу имущества при разводе в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первым и, пожалуй, самым важным шагом будет сбор документов. Не собрав необходимые документы невозможно корректно сформулировать исковые требования и даже предъявить иск в суд о разделе совместно нажитого брачного имущества. При разделе имущества необходимо собрать следующие документы: свидетельство о заключении брака, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, нажитое в период брака (квартира, дача, гараж, жилой дом, земельный участок). Документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства ПТС, свидетельства о регистрации ТС. Документы, подтверждающие приобретение бытовой техники, предметов интерьера, предметов роскоши, а именно чеки, накладные и прочее. Документы на кредиты (долги) нажитые в браке, а именно кредитные договора, графики платежей по кредитам, договора займа, расписки. При сборе документов у многих граждан возникают трудности. В частности один из супругов может забрать и удерживать у себя документы или просто документы могут быть утрачены. В указанных случаях необходимо обращаться к адвокату по семейным делам. Адвокат может направить запросы и получить необходимые для раздела имущества документы.
Адвокат по разделу имущества: перечень услуг
Адвокат Мурзакова Екатерина Михайловна решит сложные правовые вопросы с учётом именно вашей ситуации. В перечень услуг входят:
- Консультация в устном и письменном виде – звоните и записывайтесь на приём в удобное для вас время.
- Внесудебное урегулирование спора между супругами по поводу раздела имущества: оформление соглашения или проекта брачного договора о разделе общего имущества, переговоры о разрешении спора мирным путём.
- Судебное урегулирование дела и представление интересов клиента: написание искового заявления, ведение дела в органах правосудия на всех инстанциях, подготовка жалоб в надзорной, кассационной и апелляционной инстанциях.
- Правовая оценка общего имущества, а также недвижимости, которая является личной собственностью супругов.
- Помощь в розыске имущества супруга или супруги: транспортных средств, жилой недвижимости, а также наличия акций и ценных бумаг.
- Определение стоимости общего имущества с помощью услуг оценочной компании.
- Юридическая помощь в оформлении права собственности на недвижимость в регистрирующих органах.
- Выработка стратегии разделения имущества таким образом, чтобы она соответствовала интересам клиента.
Адвокат по разделу имущества подготовит и проанализирует необходимые документы, выработает стратегию для представления ваших интересов и даст правовую оценку совместно нажитого имущества. Кроме недвижимости, разделу между бывшими супругами подлежит также:
- зарплата и иные доходы сторон, заработанные от трудовой деятельности;
- финансовые поступления: пенсии, пособия и другие суммы нецелевого назначения как бывшего мужа, так и жены;
- недвижимость и движимые вещи, денежные накопления, проценты в капитале, паи, акции и ценные бумаги;
- денежные поступления от реализации интеллектуальной и предпринимательской деятельности.
Утрата права собственности
Считается, что срок исковой давности по разделению имущества начинает течь с момента, когда супруг узнал (должен был узнать) о нарушении своего права, в частности – права собственности на совместное имущество, оставшееся не разделенным после брака. По истечении этого времени собственность остается за тем, на кого оформлена официально. Как такое возможно? Вариантов множество, но сути это не изменит: право собственности может «уйти».
Галина Т. после развода переехала из Москвы в Нижний Новгород, позволив бывшему мужу, на которого была оформлена общая квартира, в ней проживать. Предприимчивый супруг через полгода после разъезда отправил заказное письмо с предложением разделить недвижимость. Галина проигнорировала послание. Еще спустя 3 года мужчина продал квартиру, а на вырученные деньги приобрел другое жилье. Когда женщина об этом узнала, она решила отсудить свою часть денег. Но адвокат мужа на суде доказал, что Галина была уведомлена должным образом о разделе, но проигнорировала его. И потому пропустила сроки исковой давности. Суд счел доводы юриста убедительными и в иске отказал.
Предположим, на момент развода оба супруга владеют некоторым имуществом на правах общей долевой собственности, но у распавшейся семьи нет общих обязательств. Но это не значит, что нет личных долгов у каждого из них, или что они не возникнут. Так зачем раздел имущества нужен в такой ситуации? Правильно, чтобы доля в имуществе не отошла к постороннему лицу.
Это является некоторой разновидностью определения дальнейшей судьбы за той лишь разницей, что кредитор довольно легко наложит обременение, взыскание на имущество. И оно после этого сильно потеряет в цене: если долю в неделимой вещи еще возможно продать, то часть арестованной вещи будет невозможно реализовать. Ведь на вторую ее долю наложено ограничение, например, судебными приставами. Вещью можно будет по-прежнему владеть, пользоваться ею, но распоряжаться – увы, но нельзя.
Утрата права собственности
Считается, что срок исковой давности по разделению имущества начинает течь с момента, когда супруг узнал (должен был узнать) о нарушении своего права, в частности – права собственности на совместное имущество, оставшееся не разделенным после брака. По истечении этого времени собственность остается за тем, на кого оформлена официально. Как такое возможно? Вариантов множество, но сути это не изменит: право собственности может «уйти».
Галина Т. после развода переехала из Москвы в Нижний Новгород, позволив бывшему мужу, на которого была оформлена общая квартира, в ней проживать. Предприимчивый супруг через полгода после разъезда отправил заказное письмо с предложением разделить недвижимость. Галина проигнорировала послание. Еще спустя 3 года мужчина продал квартиру, а на вырученные деньги приобрел другое жилье. Когда женщина об этом узнала, она решила отсудить свою часть денег. Но адвокат мужа на суде доказал, что Галина была уведомлена должным образом о разделе, но проигнорировала его. И потому пропустила сроки исковой давности. Суд счел доводы юриста убедительными и в иске отказал.
Нотариальное удостоверение
Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.
Как проходит раздел имущества в суде?
По общему правилу через суд все общее имущество делится поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1/2 доли в праве собственности, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей. При этом неделимое имущество может быть передано одному из супругов с условием выплаты второму супругу денежной компенсации.
Но суд может присудить одному из супругов и более половины имущества, например, если с одним из вас остается проживать несовершеннолетний ребенок (большую роль также играет наличие у него заболеваний), один из супругов имеет заболевание или если муж во время брака не имел заработка по неуважительной причине. А вот отсутствие заработка у жены, если она ухаживает за маленьким ребенком, ведет домашнее хозяйство, не может уменьшить ее долю в общем имуществе.
Если квартира или дом супругов были частично приобретены на материнский капитал, тогда на долю в самом жилье будет претендовать и ребенок. Оно будет делиться между супругами и детьми. При этом дети получают ту часть, которая оплачена материнским капиталом.
Когда нужен адвокат по разделу имущества супругов
Правовая поддержка необходима в ситуациях, когда муж или жена намеренно уклоняются от перераспределения денег, вещей, ценных бумаг, нажитых в браке. Выражаться это может в следующем поведении:
- Уклонение от переговоров;
- Нежелание идти на мировую;
- Сокрытие какой-то части вещей, которые могли бы быть включены в общую массу;
- Продажа собственности, находящейся в совместном пользовании без информирования одного из супругов;
- Использование общей недвижимости в качестве обеспечения при получении ссуды.
Внимание! Юрист по разделу имущества в Москве знаком с незаконными схемами вывода из собственности недвижимости и предотвратит противоправную деятельность.
Включают в общую массу, в соответствии со ст. 34 СК, финансовые доходы, недвижимость, материальные активы. Процесс передела собственности происходит в рамках ст. 38 – 44 СК на добровольной основе или через суд.
Существует понятие личных вещей, к числу которых относят ценности, принадлежащие одному из супругов:
- Собственность, принадлежавшая одному из супругов до женитьбы;
- Подаренные людям вещи или полученные ими наследство, а также ставшие их собственностью в результате безвозмездной сделки или по итогам первичной приватизации;
- Подарки, которые преподнесли родственники или другие лица.
Обязательно нужен адвокат по разделу имущества в Москве, если один из супругов претендует на премии и награды, полученные его второй половиной в течение их совместной жизни. Специалист поможет защитить предметы персонального пользования.
Раздел зарубежной недвижимости в российском суде
Есть одна хитрость, которая позволяет попробовать инициировать раздел иностранной недвижимости в России. Но для этого необходимо, чтобы какой-то объект недвижимости был у супругов и в РФ. Можно подать иск в суд по месту нахождения российской недвижимости и включить в заявление требование о разделе недвижимости зарубежной. По закону, суд должен принять и рассмотреть данный иск. На практике, впрочем, может сложиться такая ситуация, когда суд откажет в принятии иска или рассмотрит только требование о разделе той недвижимости, которая находится в РФ. Такие решения суда можно будет попытаться обжаловать.
В целом же, суд должен рассмотреть вопрос о разделе зарубежной недвижимости по существу. Идеально, если РФ и страной, в которой находится недвижимость, существует международный договор о признании судебных актов. Если такого договора нет, то, возможно, стоит все же обратиться в судебные органы иностранного государства, чтобы не тратить время.
Во многих случаях, лучше не доводить дело до суда, а договориться мирно, составить соглашение о разделе имущества. Соглашение, кстати говоря, тоже может быть составлено и утверждено в РФ или же в иностранном государстве. Все зависит от того, будет ли иметь силу документ, утвержденный российским нотариусом, в той стране, где находится недвижимость. Регистрация заграничной недвижимости в органах Росреестра не требуется, так как в реестр вносятся сведения только об объектах, находящихся на территории РФ.
Шаг 1. Сбор документов
Первым и, пожалуй, самым важным шагом будет сбор документов. Не собрав необходимые документы невозможно корректно сформулировать исковые требования и даже предъявить иск в суд о разделе совместно нажитого брачного имущества. При разделе имущества необходимо собрать следующие документы: свидетельство о заключении брака, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, нажитое в период брака (квартира, дача, гараж, жилой дом, земельный участок). Документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства ПТС, свидетельства о регистрации ТС. Документы, подтверждающие приобретение бытовой техники, предметов интерьера, предметов роскоши, а именно чеки, накладные и прочее. Документы на кредиты (долги) нажитые в браке, а именно кредитные договора, графики платежей по кредитам, договора займа, расписки. При сборе документов у многих граждан возникают трудности. В частности один из супругов может забрать и удерживать у себя документы или просто документы могут быть утрачены. В указанных случаях необходимо обращаться к адвокату по семейным делам. Адвокат может направить запросы и получить необходимые для раздела имущества документы.
Преимущества работы с адвокатом по делам о разделе имущества
- На первичной консультации адвокат подробно расскажет о судебной перспективе дела, определит перечень брачного имущества подлежащего разделу и изучит представленные Вами документы.
- Адвокат самостоятельно займется сбором документов необходимых для подготовки искового заявления о разделе имущества супругов. При необходимости направит адвокатские запросы и соберет доказательства.
- Адвокат определит, на какое имущество ответчика, возможно наложить арест с целью гарантированного исполнения в последующем решения суда.
- Адвокат займется организацией независимой экспертизы (оценки) брачного имущества.
- Адвокат подготовит и направит в суд мотивированное исковое заявление о разделе брачного имущества.
- Адвокат будет представлять Ваши интересы в суде, в т.ч. без Вашего участия по нотариальной доверенности.
- Адвокат будет отстаивать Ваши интересы в службе судебных приставов, и добиваться реального исполнения решении суда.
- Судебные расходы на оплату услуг адвоката будут взысканы с ответчика в Вашу пользу.
- Обращение к адвокату позволяет Вам экономить силы, нервы, здоровье и деньги.
- Доверителям гарантируется полная конфиденциальность представленной информации.
Зачем нужен юрист по разделу имущества?
В соответствии с Семейным кодексом РФ любое имущество, движимое или недвижимое, которое приобретается мужем и женой в барке, считается их совместно нажитой собственностью и принадлежит супружеской паре поровну. Т.е. каждый из них может распоряжаться только своей половиной. В случае расторжения брака наступают обстоятельства, когда требуется выделение доли из совместного имущества. Супруги имеют право через суд требовать предоставления им свидетельства о том, что он является владельцем половины совместно нажитого имущества. Таким образом, после расторжения брака к супругу перейдет 50% общей собственности. Также бывают ситуации, когда недвижимость или какая-либо ценная вещь мужа или жены находилась в их личной собственности (например, квартира, полученная по наследству или по дарственной). Такие объекты к совместно нажитому имуществу не относятся и разделу между правопреемниками не подлежат.
Раздел совместно нажитого супругами имущества не всегда разрешается посредством обращения в суд. Если спор о том, кому и в каких пропорциях достанутся денежные средства на счетах, недвижимость, транспортные средства и тому подобное, отсутствует, следует обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе. Но когда ни один из супругов не может или не хочет идти друг другу на уступки — следует обратиться к помощи адвоката по разделу имущества в целях получения квалифицированной помощи, и только затем – в судебные органы.
Когда имущественный спор при разводе разрешен и все поделено к общему удовлетворению, бывшим супругам может прийти извещение о выплате налога на доходы физлиц. Поскольку каждый из супругов получил свою долю и имущество не является общим, оно должна облагаться налогом. Исключением является ситуация, когда каждый получил ровно столько, скольким владел до заключения брака. Так как выгода отсутствует, то и платить НДФЛ не нужно. Но если недвижимое и движимое имущество стоит больше 50%, то без налоговых выплат не обойтись.
Чтобы избежать лишних налоговых выплат, имущество следует поделить, еще находясь в браке. Чтобы не допустить ошибок в стрессовой ситуации развода, необходимо доверить эту процедуру адвокатам, которые квалифицированно смогут отстоять интересы клиентов и найти удовлетворяющее обе стороны решение. Они также смогут объяснить судебную перспективу клиентам.
Тема общих детей в этой статье не затрагивается. Несмотря на законодательно равные права обоих родителей на детей, решение этого вопроса зависит от конкретных обстоятельств каждого отдельно взятого случая (влиятельный отец, аморальное поведение одного из супругов, жилищные условия и т.д.)
Бракоразводный процесс проходит без проблем, когда супругам нечего делить. Если есть что делить и имущества много, развод может затянуться и стоить столько, что вопрос сколько стоят услуги адвоката при разводе и разделе имущества супругов волновать не будет. Без услуг профессиональных адвокатов развод обойдется намного дороже, даже если супруги смогут договориться без них. Такой ничем не подтвержденный договор легко нарушить, и кто-то из супругов сильно проиграет. Обращение к юристам сэкономит не только время и нервы, но и деньги.
Когда делить совместное имущество?
С юридической точки зрения, когда угодно. Закон допускает раздел в ходе бракоразводного процесса, до и после него. В принципе, разделить имущество супругов можно, даже не разводясь. Просто «супружеские половины» переходят в личную собственность мужа или жены, и если развод последует спустя несколько лет, делиться будет только то, что приобретено после раздела.
Но с точки зрения практической, юристы не рекомендуют с этим затягивать. Конечно, не всегда оптимально подавать единый иск (о разводе, алиментах на детей и разделе имущества). Если развод конфликтный, процесс будет чрезмерно сложным. Но после того, как развод состоялся и алиментные вопросы утрясены, рекомендуется заняться разделом имущества стразу же. Тому есть несколько причин:
- Чем больше проходит времени, тем больше фактов теряются и забываются. Пропадают чеки и квитанции. Свидетели забывают, как было дело. Жизненные обстоятельства изменяются. Убедительность доводов ослабевает.
- Ценность имущества уменьшается со временем, благодаря его амортизации, износу, устареванию, плохой сохранности. Взявшись делить дачный участок, спустя несколько лет, вы можете обнаружить, что его рыночная стоимость упала вдвое: домик в аварийном состоянии, водоводы прогнили, и требуется корчевать лесную поросль.
- Срок исковой давности на раздел имущества составляет 3 года. Правда, не с момента развода, а с того времени, когда истец обнаружил, что его права нарушаются (например, узнал, что второй супруг продает общую квартиру). Тем не менее, начатый больше, чем через 3 года после развода процесс будет более сложным.
- Средний срок рассмотрения дела о разделе имущества, при наличии серьезных разногласий между супругами, составляет несколько месяцев. Если ответчик его «старательно саботирует» или затягивает специально, процесс может тянуться еще дольше. То есть, времени, пока все разрешится, и так пройдет немало. Чем раньше истец возьмется за дело, тем быстрее получит свою часть имущества в законное распоряжение.
- Разведенный супруг, оставшийся фактическим владельцем имущества, может совершить с ним незаконные сделки без вашего ведома. Постфактум получить проданное назад, или хотя бы отсудить за него компенсацию, будет, если не невозможно, то очень трудно. Особенно, если речь идет о ценном движимом имуществе, не подлежащем регистрации. Придется доказывать не только незаконность сделки, но и сам факт существования подобных объектов, их нахождение в совместной собственности и последующую продажу одним из супругов.
- Если делить нужно не только имущество, но и имущественные обязательства, особенно, кредиты, сделать это нужно максимально оперативно. В противном случае пострадает «самый добросовестный». Ведь платежные документы приходят ежемесячно, и банку все равно, кто их оплатит. При «отложенном разделе» суд может не учесть, что после развода один из супругов в одиночку платил за общий кредит на протяжении некоторого времени. И не присудить ему никакой компенсации.
Какой суд рассматривает раздел имущества при разводе?
Раздел совместно нажитого имущества относится к имущественным искам. При подаче заявление следует указать в «Шапке» документа так называемую «цену иска» — стоимость спорного имущества, подлежащего разделу.
ВНИМАНИЕ! От цены иска зависит пошлина. Имущественные иски, в отличие от прочих, не предусматривают фиксированной суммы пошлины. Она рассчитывается индивидуально, в зависимости от того, насколько ценное имущество делится. Истец должен указать цену иска, равную половине общей стоимости, поскольку на половину он и претендует.
Дела о разделе совместного имущества рассматривают мировые и территориальные (районные, городские) суды. Однако максимальная цена иска в мировом суде – 50 тысяч рублей.
То есть, если речь идет о разделе дома, квартиры, дачного участка и даже машины, обращаться следует сразу в территориальный суд. Мировой такой иск не примет.
Территориальный же суд может рассмотреть раздел имущества, стоимостью менее 50 тысяч, (например, если супруги делят предметы домашней обстановки или бытовую технику), но только в том случае, если иск о разделе имущества содержит и другие требования (о разводе, алиментах, порядке общения с детьми и т.д.)
Подавать иск следует по месту жительства ответчика. Чтобы истец имел право подать иск по своему месту жительства, нужны уважительные причины (инвалидность, проживание вместе с маленькими детьми и/или инвалидами и т.д.)
Какие услуги предоставляет
Адвокат по разводам ведет весь процесс от начала до конца, он изучает все аспекты дела, консультирует расстающихся супругов. Сегодня юридические услуги предоставляют множество частных адвокатов и фирм, помогая обойти острые углы в этом непростом вопросе. Услуги адвоката при разводе очень широки – начиная от несложных консультаций до представительства в суде. Юрист берет на себе решение таких задач:
- юридические консультации, связанные с расторжением брака;
- решение конфликтных ситуаций со второй стороной;
- сбор и подготовка всех документов, и последующая подача заявления в суд;
- присутствие на заседании в качестве доверенного лица;
- составление ходатайства, подготовка исков и других бумаг;
- получение информации от судебного исполнителя;
- помощь в определении стоимости совместного имущества супругов, а также отстаивание интересов своего клиента при его разделе;
- защита прав своего доверителя.
Развод через суд – это тот случай, когда необходимы услуги адвоката, ведь самостоятельно справиться одновременно и со стрессовой ситуацией, и со всеми юридическими тонкостями человеку практически невозможно. Адвокат по разводам знает все нюансы, он может ускорить дело или, наоборот, постараться затянуть процесс, если это в интересах его клиента. Если решение суда не удовлетворит вас, адвокат может обжаловать его в вышестоящих органах.
Где найти юриста по бракоразводным процессам
Большинство частных адвокатов и юридических контор имеют свои сайты. Очень многие из них осуществляют бесплатную онлайн-консультацию по семейным вопросам.
Выберете несколько юридических служб, внимательно изучите цены на услуги.
Потом задайте ряд вопросов по вашему делу.
Сравните ответы, свои ощущения и наблюдения и выбирайте наиболее подходящую вам юридическую фирму.
Адвоката по разводам вам могут рекомендовать и знакомые, в этом случае обращайте внимание на опыт и репутацию юриста.