Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иркутской области льгот капитальном ремонте». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?
Что будет, если не платить взносы?
В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.
Как вернуть уже уплаченные средства
Вернуть уже уплаченные средства можно у регионального оператора — местного фонда капремонта — или банка, в котором открыт специальный счет.
Собственник может вернуть уплаченные средства, только если:
- Дом подлежит сносу.
- Землю, на которой стоит дом, забирают власти.
- Регион исключил из региональной программы капремонта дома на четыре квартиры или меньше.
В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.
Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.
Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:
- Заявление на возмещение — заполняется на месте.
- Копия паспорта.
- Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
- Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
- Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.
Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.
Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.
Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.
Получение ДЕМО (дополнительное ежемесячное материальное обеспечение)
Выплату ввели на территории РФ с 60-летним юбилеем победы в ВОВ, поэтому на ее получение могут рассчитывать только участники боевых действий. Дополнительно 1000 рублей могут получить следующие категории населения:
- участники ВОВ и инвалиды, принимавшие участие в ВОВ;
- инвалиды, получившие военную травму;
- пленники концлагерей, которые не достигли 18-летнего возраста на момент нахождения в плену;
Получить выплату в размере 500 рублей могут:
- вдовы погибших граждан ВОВ и инвалидов;
- инвалиды, которые несли военную службу в ВОВ и не были участниками боевых действий;
- пленники лагерей совершеннолетнего возраста;
- лица со статусом жителей блокады Ленинграда.
Чтобы оформить пособие, инвалиду или доверенному лицу нужно написать заявление, собрать перечень документов и только потом обращаться в органы, которые занимаются этим вопросом. Оставлять заявку можно как личным визитом, так и в электронном виде, пройти процедуру регистрации и внести данные. В течение нескольких дней выносится решение, и только после этого государство выплачивает субсидию.
Прежде, чем становиться в очередь, следует прояснить:
- Находится ли дом, в котором проживает инвалид, в программе по обустройству жилищных домов.
- Подтвержден статус инвалидности или нет. Проверяется в отделе социальной защиты.
- Не числятся ли за квартирой большие суммы задолженностей по оплате коммунальных услуг (50 тыс рублей и больше).
Отдельным льготникам в Иркутской области с 1 января дали льготы на капремонт МКД
Для назначения компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт этим категориям граждан, уже пользующимся мерами социальной поддержки по оплате за жилье и коммунальные услуги, в соцзащиту специально идти не надо, льгота возникнет автоматически.
В Иркутской области инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, с 1 января 2022 года предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер компенсации — не более 50%. Как сообщает министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, льгота федеральная, она возникла в связи с изменениями в законе «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Регион получит деньги из федерального бюджета на компенсацию.
Новые льготы пенсионерам в 2022 году — перечень федеральных и региональных
С 2022 года вступают в силу новые изменения касательно совместного проживания пенсионеров и инвалидов. Это связано с тем, что в законодательстве на сегодняшний день есть небольшая нестыковка. Она заключается в том, что получить компенсацию могут:
- Денежные выплаты. Пенсионер может написать заявление в местное отделение соцзащиты с просьбой оказать ему денежную помощь на приобретение новых товаров, необходимых для ведения домашнего хозяйства (например, холодильник или телевизор). Сделать это разрешается не чаще одного раза в год.
- Натуральная помощь. В некоторых регионах пенсионерам матпомощь может оказываться в натуральном виде путем передачи продуктов питания, лекарственных средств и предметов гигиены, новой и подержанной одежды и обуви.
- Социальная доплата к пенсии. По законодательству пенсионное обеспечение не может быть меньше прожиточного минимума, определенного по региону проживания гражданина. В таком случае полагается доплата из федерального бюджета (если ПМ, установленный в регионе ниже общефедерального) или регионального (если ПМ выше общефедерального).
Перечень необходимых документов для оформления
Помимо заявления лицам, указанным в ст. 169 ЖК РФ, потребуются:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи;
- информация о проживающих вместе с заявителем лицах;
- оплаченные квитанции;
- основание для получения льготы – справка об инвалидности, ветеранское или пенсионное удостоверение, справка о доходах для малоимущих и т.д.;
- информация об увольнении – трудовая книжка с соответствующей пометкой или сведения по форме СТД-Р, если у заявителя была электронная трудовая;
- копии документов, подтверждающих родство;
- реквизиты счета для перечисления субсидии или компенсации.
Нормативное регулирование
Капитальный ремонт представляет собой восстановление или замену основных конструктивных элементов МКД – фундамент, стены, крыша, инженерные коммуникации и т. п. Все касающиеся его проведения моменты закреплены в главе 19 ЖК РФ. Однако главным нормативным документом в этой сфере принято считать закон №271-ФЗ от 25.12.
2012 г. Именно после принятия этого закона о капитальном ремонте все мероприятия по устранению износа общедомового имущества стали осуществляться за счет средств собственников. Ранее эту сферу контролировал фонд реформирования ЖКХ, сейчас же его работа главным образом направлена на переселение граждан из аварийного жилья.
В закон о капремонте не раз вносились изменения, и на сегодняшний день он предполагает следующий порядок финансирования восстановительных мероприятий.
Как и на какой срок оформляются льготы
Оформление льгот на ЖКУ проводится в местном органе соц. защиты или в МФЦ после получения удостоверения инвалида 1 группы. Получению удостоверения предшествует медико-социальная экспертиза, в ходе которой оценивается состояние здоровья обратившегося и выдается индивидуальная программа реабилитации.
Когда комиссия пройдена, и все документы на руках, можно обращаться в инстанцию для оформления льгот. Срок рассмотрения заявки – до 10 рабочих дней.
Нужно заранее побеспокоиться о том, чтобы все задолженности по ЖКУ были погашены, иначе будет получен отказ в оформлении.
Компенсации за коммуналку можно оформлять в любое время – жестко установленных сроков не существует. Однако если документы поданы до 15 числа месяца, то льгота начнет действовать уже в текущем месяце, а если после 15 числа – то в следующем.
Обращаться в соцзащиту инвалид должен лично. Интересы лежачих больных могут представлять:
- Родственники;
- Опекуны;
- Доверенные лица.
Куда обратиться для получения льгот?
Проблема с оформлением субсидий для инвалидов часто возникает из-за того, что гражданин не знает, куда обратиться. Начать следует с изучения квитанции. Если графа на оплату капремонта уже есть, значит объект либо в очереди, либо скоро попадет в неё, уточнить информацию можно в местном исполкоме, лично или по телефону. Если постановка в очередь подтвердилась, то необходимо немедленно рассчитаться со всеми задолженностями. Скидки на капремонт и другие льготы инвалидам, имеющим долг за пользование услугами ЖКХ оформляться не будут. Законным основанием для отказа станет статья No 60 ЖК.
Обратившись в местную администрацию или многофункциональный центр, необходимо предоставить пакет бумаг, подтверждающий, что человек имеет увечья и потребовать оформление скидок. С учетом того, что каждый гражданин из 1 и 2 категории имеет право получить льготы, отказать в социальной защите ему не должны.
Что входит в капитальный ремонт МЖД
Под капитальным ремонтом в случае предъявления его к оплате жильцам следует понимать выполнение следующего вида работ:
- Работы по замене инженерных коммуникаций.
- Замена частей лифтового хозяйства или восстановление его функционала.
- Замена кровельного покрытия и элементов её составляющих.
- Замена системы вентиляции и дымоудаления.
- Ремонт подвальных помещений.
- Работы по утеплению фасада, а также восстановление отделочной его части.
- Восстановление фундамента здания и крылечной части.
- Монтаж и обслуживание домофонно-пропускной системы.
- Замена окон и дверей в местах общего пользования.
- Замена (установка) общедомовых приборов учёта ресурсов.
Как оформить льготу на капремонт?
Порядок оформления компенсации по взносам за капремонт утвержден Жилищным кодексом РФ, в том числе изменениями, внесенными ФЗ № 271 от 25.12.2012. Для использования преференции надо выполнить следующие действия:
- перед подачей документов необходимо убедиться, что квартира поставлена на учет в программе капремонта в ТСЖ, управляющей компании или строительном департаменте;
- неплательщикам льгота не предоставляется, поэтому надо оплатить коммунальные услуги. Оплачивать капремонт необходимо с первой квитанции, обычно она через несколько месяцев после утверждения программы властями субъекта;
- собрать пакет подтверждающих документов и подать в МФЦ. Срок оформления компенсации – 10 дней. С момента одобрения льготы гражданин будет получать возмещение в установленном размере. Помимо МФЦ, документы на получение компенсации оформляют в отделениях соцзащиты через портал «Госуслуг».
В пакет документов входит: заявление, удостоверение личности, согласие на обработку ПД, квитанции за оплату капремонта, документы об оплате коммунальных услуг за месяц, банковские реквизиты, справка о прописанных в квартире жильцах. Граждане с инвалидностью представляют справку МСЭ, удостоверение инвалида, родители ребенка с инвалидностью –детское свидетельство о рождении. Также потребуется выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности на жилье или договор социального найма.
Льготы инвалидам по оплате ЖКХ
Проживающим в многоквартирном доме лицам с функциональными расстройствами I- II степеней тяжести, имеющим детей с ограниченными возможностями, частично (не более 50 %) компенсируется сумма, взимаемая на проведение капремонта общего имущества. В основу расчета возмещаемой суммы положена минимальная сумма месячного взноса на капремонт на 1 м2 всей площади жилого помещения. Этот размер устанавливает акт нормативно-правового характера субъекта РФ. Также при расчете льготы учитывается стандартный размер нормативной площади квартиры, которая определяет субсидии на оплату жилья, коммунальных благ.
Многие представители данной социальной категории интересуются, как будут производиться коммунальные отчисления, если гражданин не появлялся дома в течение длительного временного отрезка. Действующие правила предусматривают, что жилищно-коммунальные блага не оплачиваются, если человек отсутствовал в своем жилище более месяца. Однако сумма за отопление взимается безотносительно к этому фактору. Сегодня большинство населения РФ ощущает последствия финансового кризиса, поэтому вопрос о получении скидки на коммунальные платежи стоит особенно остро.
Своим правом востребовать эти преимущества пренебрегать не следует. Если вам полагается субсидия, обязательно посетите уполномоченный госорган, пройдите все предусмотренные законодательством процедуры, чтобы реализовать свои права льготника. Получение субсидии имеет несколько особенностей, отличающих этот процесс от аналогичной процедуры в отношении льгот.
Льготы и скидки на проезд инвалидам 1, 2 и 3 группы в общественном транспорте
- всеми видами городского транспорта (за исключением частных маршруток и такси);
- в сельской местности – на автомобилях общественного пользования;
- всеми видами общественного транспорта пригородного сообщения (за исключением такси);
- предоставление 50% скидки от стоимости проезда на международные линии всеми видами транспорта (железнодорожного, воздушного, автомобильного и речного), но только в определенный период:
- всеми видами городского транспорта (за исключением частных маршруток и такси);
- в сельской местности – на автомобилях общественного пользования;
- всеми видами общественного транспорта пригородного сообщения (опять же за исключением такси);
- предоставление 50% скидки от стоимости проезда на международные линии всеми видами транспорта (железнодорожного, воздушного, автомобильного и речного), но только в определенный период:
Адвокат юридические консультации
- надбавку к ежемесячному пособию – 470 рублей;
- 100 % скидку на услуги медучреждений;
- прием без очереди в соцслужбе;
- бесплатное зубопротезирование (изготовление, ремонт);
- скидку в 50 % на лекарства по рецептам, расходов на оплату ЖКХ и трат на печное отопление, проезд на междугороднем ж/д и водном транспорте.
- бесплатный отпуск медицинских препаратов и лекарств в аптеках (отпускается по рецепту);
- бесплатный проезд в муниципальном транспорте (на такси и частных перевозчиков эта мера не распространяется);
- бесплатные путевки для лечебно-курортного отдыха с правом бесплатного проезда до места проведения лечебных мероприятий (1 раз в год);
- тридцати — пятидесятипроцентные скидки по оплате услуг коммунальных предприятий.