Земли для ЛПХ: как оформить и что можно строить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земли для ЛПХ: как оформить и что можно строить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Организовать ЛПХ можно на приусадебной земле или за чертой населенного пункта — на полевом участке. Размер земельного участка устанавливают органы местного самоуправления на основании норм, действующих в определенном субъекте РФ. На приусадебном участке можно возводить жилье и другие постройки. Правда в некоторых регионах есть ограничения на застройку жилыми домами — не более 10% площади. На полевых землях запрещено строить капитальные дома, но допускается установка теплиц, загонов, сараев и т. п.

Как получить субсидию на ЛПХ

Проводя политику социальной защиты, государство поддерживает малоимущих граждан, выделяя им средства на развитие в рамках социального контракта на развитие личного подсобного хозяйства. При наличии определенных условий (дохода на члена семьи менее прожиточного минимума, законно выделенного земельного участка и отсутствия долгов по его оплате, наличия трех и более детей) гражданин может обратиться в органы социальной защиты с просьбой выделения ему денежных средств на развитие ЛПХ.

Размеры социального контракта устанавливаются местными органами власти. Такое субсидирование может быть выделено не чаще одного раза в три года и потрачено на покупку:

1. Домашних животных, птицы, пчел или кормов;
2. удобрений или посадочного материала;
3. техники, инвентаря для обработки земли и уходу за животными.

Со своей стороны участник соцконтракта обязан:

1. Разработать и представить план использования выделяемых средств;
2. использовать выделенные деньги по назначению, не уклоняясь от плана;
3. застраховать имущество, приобретенное за средства социального контракта;
4. выполнять мероприятия плана и предоставлять отчеты.

Условия получения помощи

Чтобы заручиться материальной поддержкой государства, иметь возможность получить безвозмездную субсидию для персонального фермерского хозяйства, у гражданина в собственности должен быть земельный участок размером не больше 0,5 га. В некоторых областях на местах принято решение увеличить эту цифру в 5 раз (но не более).

Ещё для работы в личных подсобных хозяйствах нельзя привлекать наемных рабочих.

Рассматриваемый участок должен иметь сельскохозяйственное назначение. То есть, он не может относиться к полевым землям, на которых запрещено строить дома. А на сельскохозяйственных территориях правомерно возводить такие объекты. Но эти постройки должны быть для одной семьи – не более.

Какие требования предъявляются к участку под ЛПХ?

Особенностью участков, использующихся как база ЛПХ, является то, что они могут быть землями населенных пунктов, а также относиться к категории земель с/х предназначения.

Земельный надел для ЛПХ, законодательно разрешенный к использованию сельским тружеником, может находится за территорией сельских поселений (полевой участок), а также являться приусадебной землей.

На последнем – можно строить жилье, бытовые, вспомогательные и иные строения. Обязательное условие – соблюдение градостроительных регламентов, нормативов безопасности и экологии.

На полевом участке строить здания с фундаментом не разрешается. На землях сельхозназначения можно устанавливать теплицы, сарай, содержать пасеку.

Размер земельного участка для занятия подсобным хозяйством установлен в ст. 4 ФЗ №112 – полгектара. Однако нормами актов органов местного самоуправления допускается увеличение данной площади в пять раз. Этот норматив может быть разным для отдельных субъектов РФ. На территории Дальнего Востока, например, ограничение не действует.

Что разрешено строить

На приусадебном участке личного подсобного хозяйства разрешено строить:

• жилые дома, предназначенные для проживания одной семьи с количеством этажей не более трех, если не учитывать подвальные помещения;
• подсобные помещения типа гаража, сарая, кладовой;
• иные сооружения личного пользования: баня; летняя кухня и т.д.

Все объекты не должны нарушать норм и правил местного градостроительного регламента, а также должны быть согласованы с местной администрацией. Но здесь есть оговорка, помимо основного вида разрешенного использования любой земельный участок может иметь также вспомогательный ВРИ.

Вспомогательный ВРИ используется всегда совместно с основным и на возведение построек такого типа отдельное разрешение брать не нужно.

На участке с основным видом использования приусадебный ЛПХ, вспомогательным ВРИ станет возведение построек бытового и хозяйственного назначений, а это значит:

• сарай,
• гараж,
• свинарник,
• курятник и т.д.

При необходимости построить на участке иные сооружения, которые представляют собой

• магазин,
• парикмахерскую
• или столовую,

необходимо получить соответствующее разрешение от комиссии по землепользованию, которая может наделить участок условно разрешенным ВРИ.

Где можно подать заявление?

Начиная с 2021 года, подобная социальная помощь может быть доступна каждому гражданину на всей территории России. Каждый субъект РФ получил субсидии из государственной казны. Некоторые регионы предъявляют дополнительные параметры заключения контракта и получения денежной помощи. В некоторых случаях, средства можно применять, например, для погашения долгов по жилищно-коммунальным услугам.

Внимание! Для получения средств необходимо обращаться в МФЦ или центры соцзащиты граждан по фактическому месту проживания.

Именно на подсобное хозяйство предоставляется до 100 000 рублей на 12 месяцев. Чтобы выполнить условия договора, необходимо не только вести подсобное хозяйство, но и получать прибыль от реализации сельскохозяйственных товаров. Также дополнительно потребуется зарегистрироваться в качестве самозанятого.

Для заключения социального контракта необходимо отправиться в МФЦ или перейти на официальный сайт «Госуслуг». Помимо всего прочего, заявление можно отправить по почте. В качестве пакета документов, необходимо предоставить следующее:

• данные пластиковой карты «МИР»;
• написанное заявление на социальный контракт;
• данные об имуществе всех членом семьи, включая заявителя;
• справка с места работы 2-НДФЛ;
• ксерокопия паспортов гражданина всех членов семьи;
• ксерокопия идентификационного номера;
• ксерокопия свидетельств о рождении всех детей;
• ксерокопия СНИЛС.

Как расторгнуть соцконтракт

Расторгнуть социальный контракт могут обе стороны. Сделать это можно досрочно, если вернуть все полученные средства и явиться в МФЦ для подачи заявления на расторжение. Что касается расторжения договора со стороны органов социальной защиты, тогда это происходит по причине невыполнения условий договора и нецелевого использования полученных средств. Специальная комиссия может выполнить подобную проверку в любой момент.

Важно помнить, что в любом случае, при расторжении контракта, вне зависимости от сторон или причин, получателю социальных субсидий придется вернуть все полученные средства. Поэтому подавая документы, необходимо трезво оценивать свои силы и рассчитывать на свои возможности. Только в этом случае удастся получить 100 000 рублей на поднятие и ведение своего подсобного хозяйства и получать доход от продажи сельскохозяйственных товаров. Это поможет в тяжелых экономических реалиях, в которые может попасть любая семья.

Безвозмездные субсидии лпх от государства 2022

• Какие субсидии для ЛПХ в 2022 году назначаются в Краснодарском крае?
  • На какие гранты и субсидии в 2022 году может рассчитывать владелец крестьянско-фермерского хозяйства
• Субсидии начинающим фермерам
• Как получить субсидию на развитие сельского хозяйства — порядок оформления ЛПХ
• Субсидии фермерам в 2022 году
• Грант на развитие сельского хозяйству начинающему фермеру в 2022 году
• Как получить субсидии для сельского хозяйства на развитие в 2022 году
• Субсидии малому бизнесу от государства в 2022 году

• заявление на получение субсидии;
• выписку из похозяйственной книги, используемой при ведении ЛПХ;
• копии платежных документов, подтверждающих факт несения затрат на развитие ЛПХ;
• копии технических паспортов транспорта, используемого в ЛПХ;
• копии договоров на получение кредита или займа, направленного на развитие ЛПХ;
• реестр скота;
• акты выполненных работ по убою скота и т.п.

Сколько нужно денег для запуска проекта (финансовый план с расчетами)

Большая часть расходов для запуска своего дела придется на закупку поголовья для животноводческой мини-фермы, а также на строительство загонов или сараев. Для примера рассмотрим организацию на своем участке хозяйства из 10 голов скота.

Вам понадобятся строительные материалы для возведения коровника (шифер, лес, пеноблоки или кирпичи, бетон для литья пола), собственно молодой скот, комбинированные корма, сено, доильный аппарат, тара для молока, холодильники для хранения молочной продукции, сепаратор для ее переработки и сыроварения.

Таблица с расчетом расходов на открытие небольшого молочного производства:

№	Наименование статьи расходов	Примерная стоимость (руб.)
1	Строительные материалы (кровля, пиломатериал, кирпич)	135 000
2	Молодые телята 10 голов	150 000
3	Доильный аппарат	25 000
4	Кормовые запасы для откорма животных	50 000
5	Покупка мелкого инвентаря, тары для молока	30 000
6	Холодильник	25 000
Итого:	415 000

Что такое социальный контракт для малоимущих

Летом 2021 года правительство Москвы приняло решение поощрить предприятия, которые выполняют постановление правительства об обязательной вакцинации. Первые 100 организаций и ИП, которые провакцинируют 60% и более трудового коллектива, получат гранты от бюджета. Предприятия общепита получат гранты за полное соблюдение требований QR кода. За оперативную вакцинацию можно будет вернуть 100% НДФЛ, которые были уплачены в предыдущие 12 месяцев (но не более 5 млн. руб). За выполнение требований по QR-кодам предприятиям общепита полностью компенсируют затраты на коммунальные платежи в 3 квартале 2021 года. Выплаты намечены на 4 квартал 2021 года.

Малым и средним предприятиям из пострадавших сфер экономики государство обещает выплату компенсаций. Пострадавшие отрасли экономики определены постановлением правительства № 434 от 03.04.2020 года. Размеры выплат будут производить исходя из численности трудового коллектива, из суммы МРОТ, в размере 12 130 руб. в месяц на каждого сотрудника. Чтобы получить помощь, необходимо сохранить не менее 90% рабочих мест на 1 апреля.

---

Задача этой программы — борьба с безработицей. Финансовая помощь определяется размером пособия по безработице за 12 месяцев — 60 тыс. рублей без учета налогов. Для получения этой помощи необходимо сделать следующее:

1. Встать на учет в центре занятости. (убедиться, что вы не относитесь к категории граждан, которые не могут рассчитывать на эту субсидию).
2. Затем необходимо подать заявление о желании стать предпринимателем.
3. Разработать бизнес-план своего будущего бизнеса.
4. После одобрения бизнес-плана ЦЗН, можно подавать заявление на получение субсидии.
5. Собрать документы на открытие бизнеса и получить первую сумму, компенсирующую расходы, в размере 20 тыс. рублей.
6. Нанимая на работу еще одного безработного, вы получите еще одну компенсацию в размере 60 тыс. рублей.

Государственные гранты выделяют для развития инновационных, социально значимых, прибыльных проектов. Что значит — социально значимый проект. На конкурс подается бизнес —план, в котором вы создаете дополнительные рабочие места, принимаете на работу людей с ограниченными возможностями, повышаете уровень жизни обычных граждан, принимаете на работу школьников и студентов в каникулярное время. Для развития выделяется сумма в размере 300 тыс. рублей, компенсирующие 80% расходов на реализацию инновационного проекта. Принять участие в конкурсе на грант могут предприятия, работающие не более года, по количеству сотрудников и годовому обороту относятся к малым предприятиям, имеют чистую кредитную историю, платят налоги и финансируют не менее 30% расходов по проекту. В данной программ есть категории граждан, которые будут иметь преимущества. Это:

1. Молодые специалисты до 30 лет.
2. Военнослужащие, уволенные в запас.
3. Одинокие родители до 35 лет.
4. Граждане с ограниченными возможностями.
5. Предприниматели, желающие переехать в сельскую местность.
6. Граждане, имеющие на попечении нетрудоспособных иждивенцев.

Для получения гранта необходимо выбрать государственный фонд поддержки МСП, подать пакет требуемых документов, пройти обучение на курсах предпринимателей, составить бизнес-план, выиграть конкурс.

Михаил Владимирович Мишустин сообщил о том, что правительство выделит 38,5 млрд рублей на гранты малому бизнесу. Претендовать на единовременные выплаты могут гостиницы, рестораны, фитнес-клубы и другие компании, пострадавшие от эпидемии Covid-19. Подать заявки на гранты можно с 1 ноября в течение полутора месяцев на сайте ФНС. Средства начнут поступать уже с 15 ноября. Сумма выплат составит один МРОТ. По мнению председателя Правительства Российской Федерации, это позволит «частично покрыть пострадавшим предприятиям выпадающую часть выручки и поддержать около 3 млн человек».

Помощь малому бизнесу оказывают не только государственные комитеты по предпринимательству, но и местные отделения Департамента сельского хозяйства. Говоря о субсидиях на развитие фермерского хозяйства, можно говорить о том, кто имеет право на получение субсидий. Это, прежде всего, фермеры, работающие в агропромышленной сфере. Они могут получить до 90% компенсации затрат на открытие своего хозяйства, а именно:

1. До 3 млн. руб. для организации семейной формы и разведения КРС.
2. До 1,5 млн. руб. во всех остальных случаях.

Условия получения гранта:

1. Предприниматель должен быть главой КФХ.
2. Это должен быть первый бизнес главы КФХ.
3. Заявитель не получал ранее грантов и субсидий на развитие другого бизнеса.
4. КФХ существует не более года.
5. Глава и создатель КФХ имеет соответствующее профильное образование и опыт работы в сельском хозяйстве не менее 3 лет.
6. КФХ имеет признаки микро предприятия. (штат до 15 чел. и оборот не более 120 млн. руб. в год)
7. Собственные инвестиции в размере не менее 10%.
8. Создать рабочие места на каждые 500 тыс. руб. государственных субсидий.
9. Созданные рабочие места сохраняются не менее 5 лет.
10. КФХ работает не менее 5 лет после получения господдержки.
11. Соискатель проживает или обязуется переехать в регион, где осуществляется деятельность фермерского хозяйства.
12. Хозяйство предоставляет договора на поставку собственной продукции на сумму не менее 30 тыс. рублей.

Если ваш малый бизнес развивается в сфере ЖКХ, утилизации отходов, научно-технической деятельности, пищевой промышленности, транспортных услуг, сельскохозяйственного и экологического туризма, деревопереработки, маркетинга и рекламы — он гарантированно получит помощь от государства. Есть гранты от фонда Бортника на развитие цифровых технологий, медицины и технологии здоровьесбережения, биотехнологии, ресурсосберегающей энергетике. Размер такого гранта 500 тыс. рублей, которые можно потратить на инновационные разработки.

Корпорация МСП – это специальный орган, созданный в форме акционерного общества, выполняющий свои действия как институт развития отрасли малого и среднего бизнеса, с целью координации оказания субъектам МСП помощи, которая предусмотрена . Корпорация основана в 2015 году на основании Указа Президента РФ «О мерах развития МСП».

Корпорация создавалась для выполнения и решения ряда задач :

• формирование единого центра по оказанию кредитно-финансовой помощи МСП;
• создание и введение в действие стандарта оказания различных видов помощи субъектам МСП на уровне муниципалитета, региона, федерации;
• реализация проектов, популяризирующих занятия бизнес-деятельностью;
• обеспечение улучшения мер господдержки субъекта МСП;
• организация взаимодействия между структурами государственной и муниципальной власти с целью предоставления помощи бизнес-субъектам;
• принятие участия в организации различных мероприятий, которые направлены на увеличение количества приобретаемых различными организациями услуг, продукции у представителей МСП;
• обеспечение сопровождения инвестиционных бизнес-проектов по вопросам юридического, финансового, маркетингового, информационного направления, которые реализуются субъектом МСП;
• организация по привлечению денежных средств иностранных и отечественных фирм для развития бизнеса субъектов малого и среднего бизнеса;
• оказание методологических, юридических услуг, имущественной, инфраструктурной, финансовой помощи субъекту МСП.

Общество «МСП Банк» приступило к реализации госпрограммы по оказанию финансовой помощи бизнесу с 2004 года. Основными задачами банковского учреждения в являются:

1. Предоставление кредитных средств для приоритетного бизнес-сегмента, нуждающегося в получении финансовой помощи. К такому бизнес-сегменту относится производственная отрасль, а также ресурсосберегающий, инновационный, модернизационный проект регионального и социального значения.
2. Предоставление разнообразных форм помощи субъектам малого и среднего бизнеса с привлечением ресурсов банков-партнёров.
3. Обеспечение равноценных возможностей субъектам МСП в доступе к получению долгосрочных денежных ресурсов по всей территории государства, включая регионы, которым присуща сложная экономико-социальная ситуация.

Обществом «МСП Банк» предоставляется субсидия на развитие малого бизнеса в 2017 году по двухуровневой методике через сеть банков-партнёров и иные финансовые компании (микрофинансовые, факторинговые, лизинговые). Получить такую поддержку могут ИП и фирмы, относящиеся к МСП и отвечающие требованию ФЗ № 209 .

Для оформления субсидии по программе «МСП Банка» нужно придерживаться следующей процедуры:

1. Направить запрос на получение финансовой помощи c приложением необходимых документов. Банк, после получения запроса, проверит, относится ли обратившаяся фирма к МСП. Далее определяется, какой тип финансирования (лизинг, микрозайм, кредит) необходим обратившейся фирме. После этого банк обратится к партнёрам программы, с предложением оказать поддержу обратившейся компании, и дождётся ответа.
2. Заключить договор о финансировании.
3. Получить полагающийся вид помощи.

Что такое личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Деятельность ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Закон N 112-ФЗ от 07.07.2003 г. принят для владельцев личных подсобных хозяйств и регулирует все виды отношений, возникающих в процессе организации и ведении ЛПХ. Рекомендую подробно ознакомиться с Законом — он небольшой по объему, ясно изложен и много проясняет.

ФЗ о личном подсобном хозяйстве содержит разделы:

1. понятие ЛПХ;
2. права граждан при организации и ведении ЛПХ;
3. земельные участки для ЛПХ;
4. отношения между органами власти всех уровней и владельцами ЛПХ;
5. имущество при ведении ЛПХ;
6. правоотношения с ПФ РФ;
7. учет и прекращение деятельности.

Если у вас нет времени на чтение данного законопроекта — вот, как его понял я:

• Личное подсобное хозяйство — деятельность, которая не считается предпринимательством, несмотря на то, что выращенная продукция считается собственностью владельца и может быть продана. Поскольку деятельность ЛПХ связана с сельским хозяйством, больше всего уместно сравнение такой формы с крестьянским фермерским хозяйством (КФХ).
• Наш участок всего 20 соток, у дома несколько фруктовых деревьев, мы развели огород и выращиваем десяток кур. Расширяться пока не планируем, но даже если когда-нибудь возникнет желание продавать выращенное, этот вид деятельности не будет считаться предпринимательством. По закону ЛПХ относится к некоммерческой деятельности, если в нем заняты члены одной семьи.

Как получить субсидию на ЛПХ

Проводя политику социальной защиты, государство поддерживает малоимущих граждан, выделяя им средства на развитие в рамках социального контракта на развитие личного подсобного хозяйства. При наличии определенных условий (дохода на члена семьи менее прожиточного минимума, законно выделенного земельного участка и отсутствия долгов по его оплате, наличия трех и более детей) гражданин может обратиться в органы социальной защиты с просьбой выделения ему денежных средств на развитие ЛПХ.

Размеры социального контракта устанавливаются местными органами власти. Такое субсидирование может быть выделено не чаще одного раза в три года и потрачено на покупку:

1. Домашних животных, птицы, пчел или кормов;
2. удобрений или посадочного материала;
3. техники, инвентаря для обработки земли и уходу за животными.

Со своей стороны участник соцконтракта обязан:

1. Разработать и представить план использования выделяемых средств;
2. использовать выделенные деньги по назначению, не уклоняясь от плана;
3. застраховать имущество, приобретенное за средства социального контракта;
4. выполнять мероприятия плана и предоставлять отчеты.

Можно ли перевести в будущем землю из одной категории в другую?

Владелец земельного надела вправе обратиться в орган местной власти с просьбой изменить вид разрешенного использования. Это касается перевода земли ЛПХ за пределами поселения в КФХ или наоборот. С приусадебным участком такие действия невозможны.

Для смены ВРИ подается заявление в администрацию и пакет документов, на основании которых будет приниматься решение. После рассмотрения дается положительный или отрицательный ответ. В первом случае собственник получает один экземпляр документа, подтверждающего решение территориального органа об изменении ВРИ надела, а также выписку из ЕГРН с новыми данными.

Каждый гражданин вправе организовать свое подсобное или фермерское хозяйство и получить для этих целей участок земли. Каждый из видов деятельности имеет свои плюсы и минусы. Поэтому нужно точно определиться с целями создания хозяйства: только удовлетворение своих интересов или извлечение прибыли. В зависимости от целей выбирается вид организации ЛПХ или КФХ.

FacebookVKontakte

Чтобы подытожить все вышеизложенное и ответить на главный вопрос, заявленный в теме, будет полезна таблица отличий: что лучше, КФХ или ИП, можно решить, рассмотрев сопоставленные в ней характеристики.

Отличия
Аспекты	КФХ	ИП
Количество членов	Неограниченное количество участников, связанных родством	Одно физическое лицо
Регистрация	Избранный глава хозяйства	Одно физическое лицо
Ответственность	Субсидиарная	Физическое лицо отвечает по обязательствам бизнеса всем своим имуществом
Отчетность	Предоставляется	Нет необходимости

В последнее время проявляется тенденция регистрации предпринимателями КФХ вместо ИП. Особенно это актуально для тех областей, в которых власти активно осуществляют меры по развитию сельскохозяйственной сферы. Это, к примеру, Воронежский и Ростовский регионы.

Таким образом, выбор между КФХ и ИП лежит непосредственно на том, кто планирует открыть собственный бизнес. А будущему предпринимателю нужно исходить из собственных задач и целей.

Кто может получить субсидию?

Субсидию могут получить граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (ЛПХ) и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», если они выращивают картофель и овощи в открытом грунте, в том числе из элитных семян.

Государство может возместить расходы:

• на закупку посадочного материала (из расчёта на 1 гектар посевной площади)

• производство овощей (из расчёта на 1 тонну реализованных овощей). Имеются в виду расходы на подготовку к реализации (сбор, упаковка, доставка и т. д.).

Какие субсидии для ЛПХ в 2022 году назначаются в Краснодарском крае

1. 1. деятельность должна осуществляться только на территории Краснодарского края;

1. 1. сельхозпроизводитель должен быть официально зарегистрирован в налоговой инспекции;

1. 1. по заработной плате не должно быть долгов, так же как и задолженностей по налоговым выплатам;

1. за аренду земли или техники должны быть уплачены все денежные средства.

1. 1. оценка имеющихся возможностей самих фермеров;

1. 1. сбор и подача документов вместе с заявкой в орган управления АПК;

1. 1. эти документы рассматриваются в течение 10 дней;

1. 1. фермеры получают уведомление, в котором может быть отказ или назначение льгот;

1. 1. перечисление денег на счет фермера;

1. контроль над деятельностью заявителя, чтобы все деньги от субсидии были потрачены на заявленные цели.

Похожие записи:

• Комитет ГД по обороне утвердил заморозку ПК военных пенсий на 2022 год
• В Новосибирской области семьи получат путёвки в детские сады до конца 2022
• Как оформить и получить звание ветерана труда в 2023 году?