Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому положена субсидия на оплату услуг ЖКХ и как ее получить?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.
Как получить субсидию?
Подать заявление на предоставление субсидии можно в МФЦ. В ряде регионов доступна онлайн-подача заявления и документов в региональный центр предоставления субсидий через «Госуслуги».
Вот какие документы нужны:
- Заявление о предоставлении субсидии (с указанием всех членов семьи и степени родства);
- Договор социального найма или документ, подтверждающий право собственности на жилье;
- Сведения о льготах (инвалидность, ветеранство, многодетность и проч.);
- Сведения о доходах заявителя и членов его семьи;
- Копии документов, удостоверяющих личность;
- Банковские реквизиты для перечисления субсидии.
Что изменится в компенсации ЖКХ
Компенсация расходов жкх не предоставляется гражданам, у которых есть долги по коммуналке, что указано вФЗ№ 442от28.11.2018 года. Но с первого января следующего года именно этот пункт будет пересмотрен.
Учитываются долги за три года с момента обращения за оформлением субсидии. Сотрудники органов соцзащиты обязательно проведут проверку, перед тем как дать согласие или отказ на получение компенсации за расход по коммуналке. Даже если оплата всего раз запоздала, это может послужить законным основанием для отказа.
Согласно новым правилам, наличие долга не является приговором, если вам нужна субсидия. Отказать смогут, только если есть судебный акт, который вступил в силу. А управляющие компании обычно подают в суд, только если задолженность действительно крупная. Если долг есть, но судебного акта по его взысканию – нет, отказать в начислении субсидии по выплатам нельзя.
Если имеется подтвержденная задолженность, пенсионер или малоимущий может попросить, чтобы на неё была оформлена рассрочка, оплачиваемая по относительно комфортному для себя тарифу. Выплачивая долг согласно условиям рассрочки, можно попытаться оформить компенсациюжкх снова. Есть высокая вероятность, что в таком случае субсидия будет предоставлена, и то, что долги растать уже не помешает. Подробнее ознакомиться с нюансами рассматриваемой процедуры можно в статье 160, пункте 3 Жилищного кодекса РФ.
Что ждет неплательщиков
Если владелец квартиры не платит за потребляемые ресурсы, к нему могут быть применены различные меры, тяжесть их зависит от суммы задолженности и готовности исправлять ситуацию.
Начисление пени. Помимо того, что все недоплаченные суммы необходимо будет оплатить, за просрочку начисляются пени, «штрафы» за возникновение долга. Пени начисляются с 31-го дня просрочки, их размер составляет 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки. А с 91-го дня пени начисляются уже в размере 1/130 от ставки.
Моральное воздействие. Управляющая компания может вывешивать объявления, призывающие жильцов оплатить долги. Для многих это давление становится немаловажным фактором для погашения долга, если причина его не в отсутствии денег, а, например, в невнимательности или осознанном нежелании платить.
Важно! Управляющая компания не имеет права указывать в таких объявлениях личные данные, только номер квартиры.
Отключение коммунальных услуг. Так могут поступить с электричеством, горячим водоснабжением и водоотведением.
Важно! Молча отключить свет поставщик не имеет права. Обратившись в суд, вы можете не только вернуть электроснабжение, но и получить компенсацию, так как ваши права были нарушены. Сначала управляющая компания должна прислать уведомление и требование погасить долг. И только в той ситуации, если этого не происходит, ограничивать подачу ресурсов. Обратите внимание, что подключить ресурсы после погашения долга мгновенно не получится. Например, подключение света занимает до двух дней, а стоит порядка 1000–3000 рублей.
Судебное разбирательство. Управляющая компания может подать в суд. Суд вправе не только подтвердить правомерность задолженности, но и взыскать в качестве компенсации имущество должника (при сопоставимости долга).
Выселение из квартиры. Это самая крайняя мера, которая редко применяется и вообще не может быть использована, если квартира в собственности и является единственным жильем. Чаще всего подобные санкции касаются тех, кто живет в муниципальном жилье.
В любом случае доводить ситуацию до критической не следует. Если у вас действительно нет денег для того, чтобы расплатиться с долгами по ЖКУ, есть несколько способов решить проблему.
Как рассчитывается субсидия на оплату услуг ЖКХ
Объём выплат рассчитывается по формуле:
Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д.
МС — региональный стандарт стоимости жилищно‑коммунальных услуг на одного члена семьи (устанавливается региональным органом исполнительной власти и публикуется на его сайте).
n — число членов семьи.
МДО — предельно допустимая доля от общего дохода семьи на оплату ЖКУ. Устанавливается региональным законодательным органом и публикуется на его сайте. Для расчёта берётся только цифра, без учёта знака %.
Д — общий доход семьи.
Если заработок на одного члена семьи ниже прожиточного минимума, то к формуле добавляется коэффициент (К):
Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д × К.
Кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг
- Москва — от 0% до 10%, в зависимости от среднедушевого дохода семьи;
- Санкт-Петербург — 14%;
- Омск — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
- Вологодская область — 22%;
- Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.
В категорию льготников попадают:
- Пенсионеры;
- Матери одиночки;
- Безработные;
- Малоимущие;
- Многодетные семьи;
- Инвалиды.
Кроме россиян данное право имеют граждане Киргизии и Белоруссии, постоянно проживающие в Москве. Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:
- быть членом ЖК или ЖСК;
- быть собственником помещения;
- быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
- быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.
Ограничения по субсидиям:
- иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
- лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
- лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
- иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).
Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.
Площадь помещения:
- 33 м² один человек;
- 42 м² семья из двух человек;
- 18 м² совокупной площади на человека для семей из трех и более человек.
Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.
Такое положение вещей ставило многих граждан в тупик, поскольку из-за малых доходов у них неизбежно образовывалась задолженность по коммуналке, не позволяющая оформить субсидию и платить в дальнейшем уже по своим возможностям.
Понимали это и чиновники, ведь попадание в такой замкнутый круг провоцировало еще большее накопление долгов без малейших шансов на их погашение в ближайшей перспективе. И понимая, что лучше все-таки синица в руках, чем журавль в небе, было принято решение, разрешающее оформлять помощь даже с задолженностью вне зависимости от ее размера и без обязательной реструктуризации долга.
Единственное условие для получения такой привилегии будет заключаться в отсутствие судебного решения по делу не в пользу должника. А поскольку коммунальщики не спешат подавать в суд, пока не накопится крупная сумма, достаточно будет просто погасить задолженность за 2-3 месяца, смело подавая заявку на предоставление социальной помощи.
Размер и сроки предоставления
Денежная помощь выплачивается на протяжении полугода после получения на это разрешения. После того как срок завершится, льготникам можно вновь подать заявление на получение компенсации, если они будут соответствовать требованиям.
Когда рассчитывается сумма компенсации на коммунальные услуги в 2022, берут во внимание следующие факторы:
- квадратуру;
- расходы на жилищные услуги;
- количество прописанных;
- прожиточный минимум.
В субсидии отказано… из-за старых долгов — коммуналка / газета время
За последние два года наши граждане уже успели привыкнуть к тому, что государственная субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг стала гораздо доступнее, чем раньше, но в преддверии очередного отопительного сезона некоторые получатели субсидии неожиданно для себя получили отказ в предоставлении этой помощи на основании якобы имеющихся у них старых долгов.
В глухой угол…
«Я прописана в квартире вместе с сыном, но фактически он давно уже жил отдельно — сначала у жены, а три года назад вообще уехал из страны, — рассказывает обратившаяся в редакцию харьковчанка Антонина Матвеевна. — Оплачивать коммунальные услуги он мне никогда не помогал, а моей пенсии на это не хватало. Поэтому я платила, сколько могла. В результате стал накапливаться долг. В 2011 году я через суд разделила лицевые счета и с тех пор оплачивала только те суммы, которые числились непосредственно за мной. В 2016 году всем давали субсидию, дали и мне. Полтора года я аккуратно вносила свои обязательные платежи, но теперь мне вдруг отказали в получении субсидии на основании того, что за мной числятся старые долги, да еще и долги сына! В суд на меня коммунальщики не подавали, оформить реструктуризацию долга тоже не предлагали. Выплатить эти деньги я не могу, потому что у меня таких сумм попросту нет. А остаться без субсидии для меня равносильно либо голодной смерти, либо потере жилья. Учитывая прогнозы роста тарифов, скоро стоимость коммунальных услуг за мою комнату будет больше, чем моя пенсия. Меня просто загоняют в глухой угол, из которого нет выхода». Мы попросили прокомментировать ситуацию харьковского эксперта по вопросам ЖКХ Михаила Гаевского. По его словам, за последнее время к нему не раз обращались харьковчане с аналогичными проблемами: — Как правило, это граждане, которые в течение последних нескольких лет без проблем получали субсидию и аккуратно вносили назначенные им обязательные платежи за получаемые коммунальные услуги. И вдруг теперь им стали отказывать в субсидии на основании информации, предоставленной в органы соцзащиты тем или иным коммунальным предприятием о якобы имеющейся у человека задолженности. Это вызывает недоумение у людей, ведь они точно знают, что никаких долгов за время получения субсидии у них не было. А если это какие-то долги предыдущих периодов, то почему они «всплыли» только сейчас, ведь до сих пор их наличие не мешало оформлению субсидий?
— Что вы посоветуете делать в такой ситуации?
— Ходить и убеждать коммунальщиков и сотрудников органов соцзащиты в том, что у вас нет долгов и упрашивать их дать субсидию бессмысленно, это пустая трата времени. В таких ситуациях вашими аргументами могут быть только документально подтвержденные сведения, а именно — письменные ответы из органов соцзащиты на ваши запросы, касающиеся причин отказа в субсидии. Надо понимать, что просто информация, полученная от какого-то предприятия о якобы имеющемся у данного гражданина долге, сама по себе не может быть основанием для отказа в субсидии. Она должна иметь доказательства. Ведь вполне возможно, что никаких долгов у человека нет, а коммунальщики, сговорившись с сотрудниками органов соцзащиты, просто хотят выбить у него несколько тысяч, шантажируя отказом в субсидии. Или же человек действительно когда-то имел задолженность, но предприятие не потрудилось вовремя и по всем правилам востребовать этот долг, а теперь нашло удобный способ заставить человека выплатить эти деньги. Поэтому, получив уведомление с отказом в субсидии по причине наличия каких-то давних долгов, я советую отправить в районное управление соцзащиты запрос с требованием предоставить документы, подтверждающие наличие долга. Можно попутно направить еще несколько запросов — здесь все зависит от обстоятельств каждого конкретного случая. Поэтому, прежде чем давать человеку консультацию, я тщательно изучаю обстоятельства его дела: документы о назначении субсидии, квитанции об оплате (ведь может быть и так, что человек действительно не платил в течение нескольких последних месяцев свой обязательный платеж, и тогда ему могут отказать в субсидии). Словом, единого рецепта для всех нет, но доказательства наличия долга в любом случае органы соцзащиты предоставить должны.
Кстати, ни один человек из тех, кто ко мне обращался и писал соответствующие запросы, до сих пор документов, подтверждающих наличие долгов, из органов соцзащиты не получил! То есть никаких доказательств якобы имеющихся долгов у чиновников, скорее всего, нет.
А где доказательства? — Какие это должны быть документы? Могут ли, например, в ответ на запрос прислать распечатку с суммами платежей потребителя за какой-то определенный период, где указано, сколько и когда именно он недоплатил? — Во-первых, органы соцзащиты, отказывающие вам в субсидии, не могут прислать такую распечатку по той простой причине, что ее у них нет — это внутренний документ коммунального предприятия, которое предоставляет вам услуги. Во-вторых, распечатка начислений и платежей не является официальным документом. В соответствии с Гражданским кодексом Украины, человек может быть признан должником, если это решил суд или если он сам признал себя таковым. Например, подписал договор о реструктуризации долга. Или же оплатил хотя бы часть выставленного ему в качестве долга счета. Все остальное — какие-то распечатки или, тем более, информация, полученная от КП — являются лишь голословными утверждениями и домыслами, на основании которых нельзя лишить человека субс��дии.
— По информации каких коммунальных предприятий людям чаще всего отказывают сейчас в субсидии?
— Как правило, это «Харьковские тепловые сети», ведь за отопление начисляют самые большие суммы. Возможно, в частном секторе города Харькова и области у людей могут быть проблемы с долгами за газ, которым они отапливаются, но пока таких жалоб не поступало. Буквально на днях ко мне обратилась жительница Московского района. Несколько лет назад она выиграла суд у КП «Жилкомсервис», которое пыталось заставить ее оплатить какие-то долги. После этого в течение двух последних лет она без проблем получала субсидию и аккуратно вносила свой обязательный платеж. Но теперь ей вдруг отказали на основании полученной от того же «Жилкомсервиса» информации о якобы имеющемся у нее долге в 9 тыс. грн. Конечно, я помог ей написать соответствующие запросы, теперь мы ждем ответов на них, хотя заранее знаем, что никаких доказательств долга быть не может, поскольку у нее на руках имеется решение суда о том, что долга-то как раз и нет!
— Что делать, если никаких доказательств долга предоставлено так и не будет? Ведь время идет, и человек, лишенный субсидии, действительно станет должником…
— Если ответ не придет, или же придет просто отписка, то у человека уже есть все основания обращаться с жалобой на конкретное должностное лицо, отказавшее в субсидии — в Кабмин, в суд, в прокуратуру. Кстати, хочу заметить, что субсидия является государственной помощью, которая предоставляется гражданам Кабинетом министров Украины в лице Министерства социальной политики. А управления соцзащиты, которые принимают решения о начислении субсидии, являются муниципальными структурами — как и коммунальные предприятия, по информации которых они теперь отказывают людям в государственной помощи! Отказывают, как видим, зачастую необоснованно. Что является тому причиной — простое ли недомыслие местных чиновников или же их сговор с коммунальными предприятиями, желающими «выбить» из потребителей деньги — это, вероятно, повод для расследования правоохранительных органов. В этой ситуации удивляет и самоустранение чиновников — представителей государственной исполнительной власти на местах, которые должны контролировать законность работы органов местного самоуправления. А субсидия, как я уже сказал, является государственной помощью, доступность которой правительство постоянно рекламирует в средствах массовой информации. Нам говорят, что в субсидии могут отказать только в том случае, если у человека имеется долг за последние 2 месяца. На деле же получается, что харьковчанам отказывают в субсидиях, ссылаясь на якобы имеющиеся у них долги 3—5-летней и даже 10-летней давности!
Татьяна Буряковская.
При каком доходе дается субсидия
Если сумма затрат ЖКУ выше 22 % от семейного бюджета, возможно получение субсидии. При этом часть затрат компенсируется государством.
Чтобы рассчитать семейный доход, необходимо:
- Сложить деньги, полученные за последние полгода, и поделить это число на 6. При подсчете совокупного дохода учитываются деньги до вычета налогов. Притом нужно учитывать доход всех членов семьи, прописанных в жилом помещении, – работоспособных лиц, пенсионеров, несовершеннолетних детей.
- Чтобы подсчеты были точными, рекомендуется использовать калькулятор.
- В учет берутся только деньги, получаемые официально.
Сравнить полученный результат с максимальным доходом для имеющегося состава семьи. Эта сумма отличается в зависимости от того, являются ли жители пользователями или собственниками. Такая информация представлена в таблице ниже.
| Для пользователей помещения | Для владельцев помещения | ||
| Количество человек | Максимальный доход (в рублях) | Количество человек | Максимальный доход (в рублях) |
| 1 | 47769 | 1 | 46112 |
| 2 | 73547 | 2 | 71439 |
| 3 | 102280 | 3 | 99569 |
| 4 | 136373 | 4 | 132759 |
| 5 | 170467 | 5 | 165949 |
| 6 | 204560 | 6 | 199138 |
| 7 | 238653 | 7 | 232328 |
| 8 | 272747 | 8 | 265518 |
| 9 | 306840 | 9 | 298708 |
| 10 | 340934 | 10 | 331898 |
Почему прекращают выплачивать субсидии
Причины прекращения выплаты субсидий по решению компетентного органа могут быть следующими:
- Невыплата гражданином ежемесячной платы за свою квартиру и (или) коммунальных выплат на протяжении 2-х месяцев;
- неисполнения условий, предписанных соглашением по погашению долга;
- игнорирования требований касательно предоставления компетентному органу документации, подтверждающей:
- смену места проживания получателем субсидии;
- смену гражданства, состава семьи, а также основания, по которому лицо, получающее субсидию, проживает в данной квартире, а также изменения его материального состояния (если перемены повлияли на утрату субсидии).
В соответствии с нормами действующего законодательства граждане, которые имеют долги за квартиру (в общей сложности за 6 месяцев и больше), могут быть выселены из занимаемой жилплощади. Чтобы не допустить такого финала, нужно приложить все возможные усилия. Если хотите рассчитаться с долгами, разработайте план действий и выполните его пункты.
Важно! Прежде всего, узнайте точную сумму долга. Для получения информации потребуются такие документы:
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность человека,
- Квитанции об оплате коммуналки,
- Также нужен интернет.
Алгоритм дальнейших действий:
- Сходите в ЖЭК (по месту регистрации) или в УК. Там вам уточнят сумму долга и размер штрафных санкций (если они применялись). Только будьте готовы к потере времени, так как обычно в таких организациях очень большие очереди,
- Если тратить время не захотите, воспользуйтесь услугами интернета. Зайдите на сайт УК, зарегистрируйтесь. Для регистрации достаточно номера телефона. Далее войдите в личный кабинет и запишите номер лицевого счета,
- Узнайте размер долга через банк, услугами которого вы пользуетесь при оплате ЖКХ. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте и войти в личный кабинет. Кстати, в этом случае можно не только узнать свой долг, но и оплатить его.
Не стоит сразу паниковать, если сумма долга окажется очень большой. Внимательно изучите статью и прислушайтесь к советам. Узнайте, возможно, вам положена субсидия. Если она действительно положена, то размер долга сократится, и оплачивать придется уже меньшую сумму.
Согласно законодательству, срок равняется 3 г. Однако в поправках к Жилищному Кодексу Российской Федерации имеются сведения, что коммунальщики вправе стребовать с неплательщика плату за 5 лет и даже более продолжительный период. В такой ситуации необходимо проявить бдительность. Если управляющая организация подала исковое заявление на неуплату больше чем за 3 года, надлежит направить в судебный орган встречную заявку. О существовании такого правила, как срок давности, нужно напомнить. Заинтересован в этом только должник, ждать, что кто-то укажет на этот аспект — бессмысленно; что делать с долгами по коммуналке, как не платить за коммунальные услуги и будет ли возможно минимизировать потери по просроченным платежам без последствий — решать только тому, кто должен ЖКХ (собственнику).
Субсидия на оплату долга жкх
1.1. уважаемая Инга
Да конечно может ведь отсутствие субсидии привело к росту такого долга
Удачи вам и вашим близким!
1.2. к сожалению субсидия на оплату жку может быть назначена только в случае отсутствия задолженности по ЖКХ либо если вы заключите соглашение о рассрочке выплаты задолженности по жку. Поэтому вам нужно заключить данное соглашение и с этим соглашением и другими необходимыми документами обратиться в органы соцзащиты вашего района в отдел субсидий для назначения субсидии.
1.3. Этот человек может претендовать на субсидию. Но только в одном случае – если заключить соглашение о рассрочке оплаты задолженности по коммунальным услугам.
2.1. Марина!
Вы не обязаны оплачивать задолженность, которая возникла у предыдущих собственников.
2.2. Принудительно нельзя убрать пени. Вы лишь можете оспорить размер пени.
3.1. Да, с рождением ребенка, вы можете претендовать на субсидию, которая будет перечислена в счет погашения долга по ипотеке, а так же на снижение ставки по кредиту, если ваш банк участвует в данной программе.
4.1. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги по предоставлению гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются: 1) отсутствие у заявителя (получателя государственной услуги) права на получение субсидии в соответствии с действующим законодательством; 2) представление заявителем (получателем государственной услуги) неправильно оформленных или утративших силу документов. Действия (бездействие) должностных лиц и государственных гражданских служащих Министерства социальных отношений Челябинской области, должностных лиц и муниципальных служащих органов социальной защиты, принимаемые ими решения при предоставлении государственной услуги могут быть обжалованы. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется, в частности, 1) на консультации в Министерстве, в органах социальной защиты при непосредственном обращении заявителя; 2) по телефону Министерства: 8 (351) 232-41-94. Подробнее об АДМИНИСТРАТИВНОМ РЕГЛАМЕНТЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (с изменениями на: 27.06.2017) см. Подробнее >>>