Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как многодетным семьям получить выплату на жилье?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.
Сколько стоят в очереди
Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.
Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.
Какая помощь положена многодетным семьям
Семьи с детьми получают от государства:
- единовременную выплату — материнский (семейный) капитал
- льготный кредит с господдержкой на жильё
- отсрочку по займу на шесть месяцев
- субсидию до 450 000 рублей
- освобождение от уплаты налога на землю с шести соток
Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.
Семейный капитал — это социальная помощь государства многодетным семьям. Внедрен в 2007 году, в 2020 году в закон внесены изменения.
Сертификат можно использовать на:
- образование детей;
- первичный платеж по льготному займу;
- погашение задолженности по кредиту;
- благоустройство жилья;
- пенсию матери;
- покупки для детей-инвалидов;
- ежемесячные выплаты.
За скольких детей дают квартиру?
Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:
- Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
- При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
- Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.
Независимо от региона проживания семьи, субсидию на покупку дома или квартиры выделяют в порядке очереди.
Также льготные условия покупки жилья касаются только малообеспеченных многодетных семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
То есть:
- У семьи нет приватизированной или муниципальной жилплощади.
- Жильё не соответствует нормативам на человека или находится в аварийном состоянии.
- Один из членов семьи болеет серьёзным заболеванием, например туберкулёзом в открытой форме.
Куда обращаться за помощью
Если вы подходите по критериям, то в первую очередь понадобится собрать пакет документов, куда входят уже перечисленные выше паспорта родителей и свидетельства детей, а так же справка о признании семьи малоимущей, свидетельство о браке и трудовые книжки родителей.
После того, как все документы готовы – необходимо обратиться в соответствующее ведомство. В разных регионах этим могут заниматься различные структуры, в Москве обратится с ходатайством о постановке на учёт можно через Департамент городского имущества, МФЦ или портал Государственных услуг. Документы обычно рассматриваются в течении одного месяца.
Если после рассмотрения дела комиссия признала за вами право на получение социального жилья, то вы получите по почте соответствующее постановление и номер, по которому можно будет отслеживать ваше положение в очереди.
Когда очередь подойдёт, вам будут предложены несколько вариантов квартир на выбор, после чего вы сможете подписать договор социального найма сроком на пять лет и заселиться в новую квартиру совершенно бесплатно. Имейте ввиду, что оплата коммунальных платежей на весь срок действия договора ложится на ваши плечи, несмотря на то, что за саму квартиру вы ничего не платите.
Как многодетным семьям получить выплату на жилье
В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.
Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.
В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые:
- состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
- состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).
В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий, влекущих ухудшение жилищных условий.
Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:
- 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
- по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.
При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.
Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал.
Компенсационная выплата может быть потрачена:
- на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
- на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
- на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.
Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:
- не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
- находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
- на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.
Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).
Льготы на улучшение жилищных условий
Все актуальные льготы на улучшение жилищных условий:
- Сертификат. Пособие на покупку жилья, о котором достаточно подробно было рассказано в данной статье.
- Социальное жилье.
- Льготная ипотека.
- Льготы на строительство. Посредством данной государственной помощи можно получить солидную сумму, которую можно потратить только на возведение частного дома. Это также оформляется отдельным сертификатом. В зависимости от региона сертификат может покрывать от 30 до 70% стоимости жилья.
- Земля от государства. Вместо сертификатов и другой аналогичной помощи можно получить право собственности на земельный участок. Его площадь зависит от региона расположения. Следует учитывать, что чаще всего выдают не самые удачные земли, либо расположенные на значительном удалении от цивилизации.
- Материнский капитал. Особенно актуальная программа для многодетных семей. За второго и каждого последующего ребенка государство выплачивает солидную сумму, которую также можно использовать как для покупки жилья, так и для погашения долга по кредиту за квартиру/дом. Эта программа выгодно выделяется еще и тем, что такая помощь предоставляется очень быстро, годами ждать своих денег не придется.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда
:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
Статус многодетной семьи
В каждом конкретном регионе местными властями установлены индивидуальные критерии, которые определяют статус такой семьи и ее право на поддержку от государства.
Так, например, в Москве семьи, в состав которых входит больше 2-х детей могут рассчитывать на новое жилье.
При этом учитываются как свои, так и усыновленные дети. Младшему ребенку на момент оформления жилья должно быть не больше 18 лет, а если учится — не более 21. Все должны быть прописаны на одной жилплощади.
Как получить квартиру многодетной семье?
Во первых, необходимо подтвердить наличие статуса такой семьи. Для этого надо прийти в свой региональный орган власти, написать заявление и собрать ряд документов в зависимости от требований конкретного региона.
Есть ряд условий для того, чтобы в 2021 году закрепить статус такой семьи:
- дети не старше 18 лет, для учащихся на очной форме — не старше 21 года;
- обязательно наличие троих детей;
- дети должны быть зарегистрированы на одной территории с родителями.
Так как во многих регионах право на бесплатную жилплощадь от государства могут рассчитывать только малоимущие семьи, необходимо подтвердить и этот статус.
Для признания семьи малоимущей, доход на одного члена не должен быть больше прожиточного минимума.
В число документов для получения льготного жилья входят:
- документ о признании семьи малоимущей;
- подтверждение статуса многодетной семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- информация о составе семьи;
- документы, подтверждающие собственность жилья.
При необходимости могут потребовать и другие документы.
Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» — глобальный государственный проект, направленный помочь россиянам получить собственное жилье. Программа не направлена на поддержку малоимущих, ее задача – помочь гражданам со стабильным доходом. Условия проекта предусматривают, что Вы можете получить субсидию в виде частичной компенсации цены квартиры, при этом предполагается, что остаток стоимости Вы в состоянии оплатить самостоятельно (за счет высокого ежемесячного дохода или собственных сбережений). Размер субсидии на квартиру варьируется в зависимости от региона проживания и в отдельных случаях может доходить до 70% (например, в Санкт-Петербурге). В среднем показатель дотации составляет 30% от стоимости квартиры и для многодетной семьи не может превышать 1.000.000 руб.
Вопрос: Федорцовы имеют 4-х детей, в связи с чем они получили от государства земельный участок в г. Тверь. Могут ли Федорцовы использовать землю для строительства дачного дома?
Ответ: Да, законом предусмотрено, что использовать землю можно не только под строительство жилого дома, Также на участке Вы можете построить дачный дом, а также использовать землю для целей животноводства и садоводства.
Вопрос: Супруги Игнатовы имеют троих детей: двух дочерей (8 и 10 лет) и сына (17 лет). В 2016 году Игнатовы получили уведомление об утверждении их в списке получателей на выплату в рамках программы «Жилище». В письме указано, что субсидия будет выплачена в 2017 году. 05.04.2017 сыну Игнатовых исполняется 18 лет. Сохраняют ли Игнатовы право на субсидию.
Ответ: Так как список на выплату был утвержден в 2016 (Игнатовы имели статус многодетных), право на выплату сохраняется. Кроме того, если сын, достигнув совершеннолетия, проходит обучение на очной форме, то Игнатовы считаются многодетными до тех пор, пока сыну не исполнится 23 года.
Вопрос: Супруги Никитины имеют 4-х детей, трое из которых усыновленные. Какие дополнительные документы, помимо стандартных, могут быть затребованы для участия в жилищных программах?
Ответ: Никитиным необходимо подготовить копию свидетельства об усыновлении на каждого из детей. Также Никитины должны обратиться в органы опеки за справкой о том, что решение об усыновлении действительно и не отменено.
Стоимость постановки на учёт
В основном, процедура получения места в очереди на сертификат или на ордер бесплатная. Справки с места работы, получение статусов малоимущих и многодетных не требует от семьи вложений.
Однако, могут потребоваться расходы на получение справок о жилье (выписка из ЕГРН), либо на помощь от юриста, если она потребуется. В некоторых случаях приходится даже обращаться в суд (например, чтобы доказать, что все проживающие в квартире – члены одной семьи, на которых не хватает места).
Если многодетная семья ожидала помощи в виде сертификата, скорее всего, потребуется срочно искать деньги на покупку нового жилья. Сертификат не покроет всех затрат. Действует он с момента достижения первого места в очереди 3 месяца. За это время семья должна оформить бумагу и обратиться в банк. Ещё 7 месяцев даётся на реализацию этой бумаги: покупку жилья. Если пропустить срок обращения в банк, сертификат сгорает, и семье придётся снова вставать на учёт и ждать.
Улучшение жилищных условий многодетных семей: получат ли они жилье вне очереди в 2022 году
Жилищный сертификат и жилищная субсидия — это понятия, которые нужно различать. Сертификат служит подтверждением получения субсидии. Как только принято положительное решение, его выдаёт местная администрация. Такая помощь многодетным семьям подразумевает собой предоставление целевых средств, необходимых, чтобы купить определенное количество м².
- у многодетных супругов нет собственного жилья;
- они проживают в аварийном доме;
- жилплощадь не соответствует установленному нормативу на одного человека (10 м²);
- совместное проживание членов семьи невозможно (причиной могут стать, к примеру, специфические заболевания у кого-то из родственников).
Программа «Молодая семья» в 2020 году
Есть хорошая новость для людей, создающих семью. В 2019 им представляется несколько льгот, направленных на улучшение жилищных условий и благосостояния. Но чтобы получить эти субсидии, надо иметь на них право. Но стоит поторопиться с оформлением выплат. Программа Молодая семья в 2020 году заканчивается.
Зачем такая спешка, ведь впереди еще так много времени? Дело в том, что деньги сразу никто не перечислит. Надо встать на очередь, собрать и правильно заполнить все документы, и еще много других нюансов, которые влияют на оформление. Программа «Молодая семья» — это часть той помощи, которую обещает семьям законодатели в своем постановлении.
Указ № 1050 содержит полный перечень мер, направленных на совершенствование жилищного вопроса и оплату ЖКХ.
После сбора всех документов и написания заявления необходимо обратиться в местную районную администрацию, а именно жилищный отдел. Ответственное лицо проверяет правильность написания бумаги, пакет документов и принимает его у вас под расписку с указанием точной даты. Подать бумагу может любой член семьи, от имени которого писалось заявление.
В месячный срок комиссия обязана рассмотреть просьбу гражданина и вынести свое решение. В случае положительного решения семья вносится в льготную очередь, и ее представитель получает номер и права доступа к информации о продвижении в льготном списке.
После того, как семья получила порядковый номер, остается только ждать и наведываться в органы местного самоуправления хотя бы один раз за год для получения информации о вашем продвижении. Практически во всех регионах многодетной семье могут предложить социальное жилье, полностью соответствующее санитарным нормам.