Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить наследство в болгарии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Список наследников определяется в соответствии с законодательством той страны, гражданином или постоянным жителем которой был наследодатель (в данном случае – умерший владелец недвижимости). Если он жил в России, наследники будут определяться по законам РФ, если в Беларуси – то по белорусскому законодательству, а если он постоянно проживал в Болгарии, то в соответствии с болгарским.
Можно ли оформить наследство дистанционно
Иностранцы могут пройти процедуру получения наследства удалённо, не приезжая в Болгарию. Для этого необходимо найти в стране того, кто будет представлять их интересы, и оформить на него доверенность. Если речь идёт о недвижимости, таким доверенным лицом проще сделать риелтора или адвоката, но можно назначить доверителем любого человека.
В зависимости от целей наследника доверенность может быть выдана только на сбор документов, но также может быть дана на оформление наследства и на последующую продажу имущества.
Этот документ составляется болгарской стороной в соответствии с болгарским законодательством, там указываются полномочия доверенного лица, а также часто фиксируются банковские реквизиты и контактные данные сторон.
- • Завещание может содержать не только распоряжения относительно имущества, но и другие указания.
- • Если завещатель лишает наследства тех, кто может претендовать на него по закону, такие распоряжения недействительны, наследники могут их оспорить.
- • В документе указываете или «все оставляю мужу Пете» (или «50% всего моего имущества мужу Пете, 50% — сыну Васе») или конкретные распоряжения с указанием сумм и определенных предметов. Можете в завещании указать, кому вы прощаете долги, или распорядиться, чтобы вашими долгами занялись наследники.
- • Естественно, нельзя завещать то, что вам не принадлежит.
- • Если вы напишете новое завещание, оно автоматически отменяет те распоряжения старого документа, которые противоречат содержащейся в нем информации. То есть если в старом завещании было «квартиру жене, а машину теще», а в новом «машину любовнице, а теще ничего», то распоряжение относительно квартиры из старого завещания будет актуально, а вот распоряжение относительно машины изменится. Но лучше все-таки дополнительно отметить, что вы отменяете такие-то и такие-то распоряжения, сделанные тогда-то.
- • Если ваши наследники вступают в свои права, им достаются не только всякие плюшки типа имущества, но и менее приятные вещи вроде кредитов. Если в наследство не вступать, то и обязательства платить кредиты не будет (естественно, возможности владеть имуществом не будет тоже).
Оформлять ли завещание?
Если Вас устраивает установленный законом порядок наследования имущества, то завещание оформлять не обязательно, хотя специалисты все же советуют это сделать. Это, во-первых, послужит дополнительным подтверждением прав получателя и обезопасит его от лишних проблем при вступлении во владение. Во-вторых, наследодатель в завещании вправе выбрать страну, по законам которой будет наследоваться имущество. Например, в документе можно указать, что Вы хотите, чтобы в отношении наследования всего движимого и недвижимого имущества применялось российское законодательство.
Если Вам принадлежит дом, квартира или другая комфортабельная недвижимость в Болгарии, то благоразумно подумать о завещании. Мы рассмотрели лишь основные положения, действующие в этой сфере. Для полной картины потребуется помощь грамотного юриста, знакомого с тонкостями болгарского и российского законодательства.
Как вступить в наследство в Болгарии
Стоимость индивидуланой консультации по вступлению в наследство 10 евро.
В последнее время, участились случаи обращения в наше агентство с вопросом за консультацией о том, как вступить в наследство в Болгарии, поэтому я решила написать небольшую статью, в которой расскажу что необходимо сделать для вступления в наследство в Болгарии.
Рассмотрим случай, когда родственник русский или украинец или житель какой либо другой стран СНГ, имеет недвижимость в Болгарии и по каким то причинам, как мне не неприятно об этом писать, скончался. Для того, чтобы получить наследство, которое находится в Болгарии Вам необходимо.
1. Открыть процедуру получения наследства у нотариуса, в стране, резидентом которой он является заявив себя как наследник, предоставив все необходимые документы для признания вас наследником.
2. По истечении 6 месяцев получить у нотариуса удостоверение или другой документ, удостоверяющий что вы являетесь наследником. В этом документе вписана вся информация, необходимая для болгарского нотариуса для того, чтобы оформить на вас наследное имущество в Болгарии. (ваши личные данные, дата рождения, информация о том, что вы есть наследник и доля наследства)
3. После получения необходимо перевести удостоверение на болгарский язык.
4. Явиться в Болгарию по месту, где оставлено наследство с переводом удостоверения и других сопутствующих документов и оформить у нотариуса ваше наследство. Нотариус составляет акт о правопреемстве.
5. После составления нотариального акта вы должны зарегистрироваться в Булстат и задекларировать вашу недвижимость в налоговой службе.
Пошлина при оформлении наследства
Еще один актуальный вопрос – сколько налога правопреемнику придется заплатить в казну после того, как он узаконит право на имущество умершего родственника?
Уточним сразу: платят за наследство не налоги, а пошлины. Налог упразднен в 2006 году. Впрочем, разница актуальна скорее для ФНС, чем для плательщика.
Государственная пошлина на наследство имеет разный размер: 0,3% от стоимости для близких родственников (двух первых очередей), 0.6% — для всех прочих. От пошлины освобождаются:
- Лица, постоянно проживающие в наследуемой недвижимости.
- Несовершеннолетние наследники.
- Недееспособные граждане.
- Некоторые льготные категории (ветераны и т.д.).
Наследования по завещанию
Завещательные распоряжения иностранных граждан не подчиняются болгарскому закону о наследовании. Поэтому если Вами составлено завещание оно имеет приоритет.
Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса. В случае, если вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия. Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников. Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона. В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.
Завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений.
Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.
Конечно же, наследодатель может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи.
Если Вам необходима юридическая консультация или изготовление завещания в Болгарии, обратитесь к нашему юристу или сотруднику компании и мы поможем Вам реализовать все формальности.
- Первое . Выбор инвестпрограммы и перевод 50% от суммы инвестиций. Получение инвестиционного сертификата от Болгарского агентства по инвестициям. Срок его действия – месяц.
- Второе . Подача документов на долгосрочную визу (тип D) в Консульстве Республики. В среднем на экспертизу всех бумаг уходит до 35 дней.
- Третье . Личное заявление в департамент миграции МВД на ПМЖ за инвестиции. Обращение рассматривают в течение 2 месяцев.
- Четвертое . Заявление на гражданство через 2–5 лет со дня присвоения права на ПМЖ. Обязательная процедура в день обращения – собеседование с представителем Министерства, на котором зададут вопросы и возьмут биометрические данные. Решение будет принято в течение 6 месяцев.
Оформление болгарского ВНЖ и гражданства при покупке недвижимости
Владелец недвижимости любой стоимости в Болгарии получает мультивизу на 3 года, позволяющую въезжать в страну неограниченное число раз и находиться на ее территории до 90 дней в полугодии. За это время иностранец может найти работу, открыть бизнес или подобрать другое основание для иммиграции. При оформлении любого типа ВНЖ обязательным требованием является наличие жилплощади, арендованной или приобретенной, поэтому ее покупка играет важную роль в процессе переезда.
Если же стоимость недвижимого имущества превышает 600 000 левов (306 000 EUR), иностранец может на этом основании получить ВНЖ. Однако важно выполнять остальные условия болгарского законодательства, о которых речь пойдет далее.
Особенностью болгарской программы получения вида на жительство при покупке недвижимости является следующее: если жилье покупалось на заемные средства, то на момент подачи заявления на ВНЖ кредит может быть выплачен не полностью, а на 75 %. Если покупка осуществлялась за собственные средства, подать заявку можно только после полной оплаты на счет болгарского лицензированного кредитного учреждения. Рассмотрение заявления занимает до 14 дней. В случае возникновения сложностей и необходимости предоставления дополнительных документов срок продлевается на месяц.
После покупки недвижимости у иностранца появляется ряд обязанностей:
- в течение 2 месяцев после совершения сделки обратиться в налоговую инспекцию и заявить о праве собственности;
- в течение 7 дней после покупки зарегистрироваться в национальном административном реестре Bulstat Register;
- перезаключить договора на поставку коммунальных услуг;
- ежегодно уплачивать налоги на недвижимость и вывоз бытовых отходов.
Процесс оформления гражданства Болгарии по происхождению
Алгоритм получения болгарского подданства при репатриации без переселения на территорию страны несколько короче и проще, чем через оформление ПМЖ. Схема без переезда предполагает прохождение следующих этапов:
- Сбор документов, подтверждающих наличие болгарских корней.
- Обращение в болгарское Министерство правосудия о принятии подданство страны по корням.
- Прохождение собеседования в Министерстве правосудия.
- Присвоение гражданства приказом Министерства.
Придется дважды посетить Софию.
Если гражданство оформляется через приобретение ПМЖ, придется:
- Собрать документы о происхождении.
- Оформить национальную визу категории D.
- Обратиться за ПМЖ на основании визы, лично прибыв в Болгарию.
- Повторно прибыть в миграционные органы страны для получения карты ПМЖ.
- Обратиться за подданством уже в статусе постоянно проживающего и получить его.
Минимальное количество посещений Софии по этому варианту — 3.
Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на него.
Наследование подлежит болгарскому законодательству.
Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.
Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.
Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.
Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.
В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.
Оказываем комплексную помощь по оформлению наследства в Болгарии. По вопросам наследования следует звонить по телефону в рабочее время.
- Умерший имел место жительство в Болгарии или был гражданином Болгарии.
- Все случаи, когда часть имущества умершего расположена в Болгарии, независимо от его проживания или гражданства.
- Наследственные претензии должны быть поданы в суд в области, где умерший проживал на территории Болгарии.
- Если иностранный суд принимает решение подлежащее исполнению в Болгарии, то, это решение должно быть принято к исполнению Софийским городским судом.
Средний срок споров по наследованию занимает от 2 до 3 лет.
Болгарский наследственное право включает принцип «принудительного права наследования».
Если умерший не состоит в браке потомки, в том числе усыновленные, имеют право на долю в размере:
- один потомок — 1/2;
- два или более потомки — 2/3;
- родители гарантированно имеют право на долю 1/3;
- гарантированная часть пережившего супруга, при наследовании без родителей, составляет ½
- с родителями 1/3
Переживший супруг (считается уже владельцем 50% от стоимости имущества) имеет право на оставшуюся часть имущества покойного в равной пропорции:
- с одним ребенком — 1/3;
- с двумя детьми — 1/4;
- с тремя или более детьми — 1/6.
Как вступить в наследство в Болгарии
В Болгарии не против возвращения этнических болгар. Именно поэтому законом предусмотрено предоставление гражданства «по корням». Для этого в Государственное агентство по делам болгар за рубежом (Державна агенция за българите в чужбина) необходимо предоставить документы о болгарском происхождении по прямой линии (болгарами были один из родителей, дедушка или бабушка).
В Болгарии одна из самых лояльных программ получения гражданства через инвестирование в экономику Bulgarian Investment Immigration Program (BIIP). Купив гособлигации на 1 млн. левов (примерно 500 тыс. евро), иностранец может получить ПМЖ уже через полгода, а еще через 5 лет гражданство. Вместе с инвестором гражданство получает его семья (супруг, не состоящие в браке дети до 18 лет).
Если инвестор хочет сократить срок получения гражданства на 2-3 года, то через год после получения ПМЖ размер инвестиций придется увеличить до 2 млн. левов.
Инвестировать можно как собственные средства, при наличии подтверждения их легальности, так и кредитные. Кредит разрешено брать только в болгарских финучреждениях, аккредитованных работать по программе BIIP.
Болгария предлагает специальные условия для переезда обеспеченным пенсионерам. Чтобы претендовать на льготное получение гражданства им достаточно иметь пенсию не ниже средней болгарской (2 тыс. левов или 1 тыс. евро) или иметь на счете минимум 24 тыс. левов (на 12 месяцев проживания).
Репатриация в Болгарию из России в 2023 году
Правительство Болгарии стремится вернуть бывших граждан, покинувших страну в период Османского владычества или коммунистического режима. В 2022 году благодаря программе репатриации россияне могут получить гражданство Болгарии в ускоренном порядке получить. Претендовать на утраченное подданство могут лица с блогарскими корнями во втором или третьем поколении.
Требования к репатриантам из России:
- Возраст заявителя — от 18 лет;
- Отсутствие судимостей в стране исхода;
- Отсутствие запрета на въезд в ЕС;
- Отсутствие психических заболеваний;
- Подтверждение стабильной кредитной истории.
Ускоренная процедура получения болгарского гражданства занимает от 12 до 15 месяцев, если нет проблем с документами. Архивный центр «Либертин» оказывает всестороннюю помощь тем, кто решил репатриироваться в Болгарию в 2022 году. Мы проконсультируем по изменениям в законодательстве страны, расскажем, какие документы потребуется оформить для консульства, а также поможем найти бумаги, подтверждающие болгарское происхождение.
Средний показатель уровня дохода в Болгарии, согласно их государственной статистике, без учёта налогов составляет:
- большие города и столица – 610 € (43 тыс. р.);
- остальные города – 400 € (28 тыс. р.).
Максимальный уровень заработных плат в 2022 году был зафиксирован около 1590 € (112,8 тыс. р.). Сейчас идёт речь о наёмных работниках, а не о бизнесменах.
Наиболее престижные вакансии открыты для людей с высшим образованием в сфере информационных технологий. В Болгарии лишь 20 % населения закончили ВУЗ, а, значит, иностранцу с хорошим дипломом могут дать заработную плату наравне с коренными гражданами.
Не стоит забывать, что уровень дохода зависит от нескольких факторов:
- региона (в столице зарплаты выше);
- профессии (доход уборщицы ниже, чем у инженера);
- трудолюбия (даже на престижной работе можно получать мало, если не вкладываться в дело).
Уровень безработицы в 2022 году снизился до 5,6 %. Оплата труда, конечно, оставляет желать лучшего, но, учитывая цены в стране, на такую зарплату можно вполне прожить.
Через покупку недвижимости
При покупке недвижимости на сумму от 300 тыс. евро можно оформить ВНЖ, который будет являться первым шагом к получению болгарского гражданства.
Процедура получения гражданства Болгарии через покупку недвижимого имущества происходит следующим образом:
| Этапы | Результат |
| Покупка недвижимости | получение ВНЖ |
| Проживание в стране с ВНЖ не менее пяти лет | предоставление ПМЖ |
| Проживание с ПМЖ еще пять лет | паспорт Болгарии |
Виза в 2023 году самостоятельно: пошаговая инструкция.
Документы подаются двумя способами.
Заблаговременная запись в консульство в Москве или СПб (запись осуществляется за 14 дней до желаемой даты визита, строго с 13 до 16 часов по телефонам консульства)
Через визовые центры. Адреса официальных визовых центров опубликованы на сайте консульства и находятся в крупных городах на территории России, например Санкт-Петербург, Новосибирск, Уфа и прочие.
Не смотря на текущее место постоянного жительства, подать документы возможно в любое представительство, без предварительной записи.
Документы подаются не ранее 180 дней и не позднее 8 дней до даты предстоящего выезда, при обычном рассмотрении. Стоит учесть, что нужно время на пересылку документов в консульство и обратно, из вашего региона.Также есть возможность срочного за 2 рабочих дня и экспресс за 1 рабочий день оформления визы. Это стоит дороже и как правило срочные визы выдаются на одну поездку.